الفرق بين YTM وIRR



YTM مقابل IRR

IRR (معدل العائد الداخلي) هو مصطلح يستخدم في تمويل الشركات لقياس ومراجعة القيمة النسبية للمشاريع. يستخدم YTM (العائد حتى الاستحقاق) في تحليل السندات لتحديد القيمة النسبية للاستثمارات السندات. يتم حسابها على حد سواء بنفس الطريقة، وهناك افتراض أن النقد في التدفق من المشاريع المختلفة ويستخدم بعد ذلك.

YTM هو المفهوم الذي يستخدم للتأكد من معدل العائد سيحصل المستثمر إذا كان حاصلا على المدى الطويل، والاستثمارات ذات الفائدة، مثل السندات المتبادل، بعد تاريخ استحقاقها.

وهي تعتبر عوامل مختلفة، مثل وقت الاستحقاق، وسعر الشراء قيمة الفداء، العائد القسيمة، والوقت بين مدفوعات الفائدة. ومن المفترض دون قيد أو شرط أن كوبونات يتم استثمارها مرة أخرى بمعدل YTM.

YTM يمكن الافتراض باستخدام الجدول قيمة السندات (وتسمى أيضا طاولة العائد على السندات)، أو يتم حسابها باستخدام آلة حاسبة للبرمجة التي انشاء خصيصا لحسابات السندات الرياضيات.

معدل العائد الداخلي (IRR)، من ناحية أخرى، هو معدل ردت في الاقتراح. حسب المعدل الداخلي للطريقة العودة، وسيادة للقرار هي: الموافقة على المشروع إذا IRR يتجاوز تكلفة رأس المال. خلاف ذلك، رفض الخطة.



استنادا إلى مفهوم القيمة الزمنية للنقود، YTM هو معدل الخصم الذي القيمة الحالية من جميع الدفعات المستقبلية ستكون مساوية لتكلفة الحالية للسندات، الذي يشار إليه أيضا باسم معدل العائد الداخلي.

هو معدل الفائدة التي equalizes الاستثمار الأولي (I) مع القيمة الحالية (PV) من التدفقات النقدية المستقبلية. الذي يستنتج أنه في IRR، I = PV أو صافي القيمة الحالية (صافي القيمة الحالية) = 0.

وهناك فائدة من طريقة IRR هو أنه فيما يتعلق الوقت قيمة المال، وبالتالي فهو أكثر دقة وواقعية من يمثل معدل العائد. لها عيوب الرئيسية هي أنه لم ينجح في تحديد حجم المتغير للاستثمار في المشاريع المتعارضة، والربحية الدولار المناسبة لهم، وفي حالات محدودة، حيث هناك العديد من الانتكاسات في تيارات التدفق النقدي، يمكن للخطة أن تفسح المجال ل معدل العائد الداخلي أكثر من واحد من العودة.

ملخص: